O Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV Ibre) vai lançar, no próximo dia 11, o Índice de Variação de Preços de Aluguéis Residenciais (IVAR/FGV). O novo indicador será calculado com base em dados coletados em contratos assinados por inquilinos e locatários de quatro capitais – Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre e Belo Horizonte – obtidos pelo FGV Ibre com empresas administradoras de imóveis.

Em nota, o FGV Ibre afirmou que o objetivo é medir a evolução dos preços e preencher uma lacuna nas estatísticas nacionais nesse nicho. O índice utiliza valores negociados dos aluguéis em vez de dados de anúncios como base de cálculo. Fazem parte dados como os valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além das características de cada imóvel.

“A metodologia estatística empregada permite a mensuração robusta da variação média dos aluguéis ao longo do tempo, refletindo melhor o cenário – oferta e demanda – do mercado de locação de imóveis residenciais”, diz a nota divulgada pelo FGV Ibre.

O IVAR/FGV terá divulgação mensal e passa a integrar, em janeiro de 2022, o calendário fixo de divulgação de índices, indicadores e sondagens do FGV Ibre.

Fonte: Valor Econômico